Мы перезвоним Вам
в ближайшее время
в Киеве и области– 3000 грн
Вы все еще не можете продать большое помещение? Решение есть! Его просто нужно разделить на несколько меньших!
Закажите раздел/выдел сейчас и уже через 1 день благодаря cлаженной работе инженеров он будет готов!
Срочное изготовление: от 1 дня
Выберите время для выезда инженера
Готовы выехать СЕГОДНЯ!
Цена раздела/выдела на помещение 3000 грн.
СТОИМОСТЬ ЗАФИКСИРОВАННА!
Необходимые документы:
• правоустанавливающий документ на помещение
• паспорт и код владельца/заказчика
Раздел/выдел помещения
профессионально, качественно и недорого
ООО «Б-Т-И» изготовит для Вас раздела/выдела помещения по лучшей цене! Мы занимаемся выполнением работ по изготовлению раздела/выдела помещений с 2013 года. За это время наши специалисты получили огромный опыт. Решаем любые, даже самые сложные задачи. Гарантированно!
100%
Гарантия
Выезд инженера
в удобное время
Срочное изготовление
без доплаты за срочность
Если вы желаете разделить недвижимое имущество, которое находится в совместной собственности, выделив из него собственную долю, обращайтесь к экспертам в области технической инвентаризации – в частное бти VSI и раздел жилого/нежилого помещения получите за несколько дней, полностью оформленного в соответствии со всеми требованиями.
При разделе долей в натуре, который осуществляет сертифицированный инженер, обязательным является предоставление им Вывода о технической возможности разделения объекта недвижимого имущества (Висновок щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна).
Инженер выезжает на объект с современным высокоточным оборудованием, в удобное для вас время и быстро производит необходимые замеры. После этого наша команда в кратчайшие сроки изготовит техпаспорт на весь объект, а потом в соответствии с нормами и требованиями на каждую часть отдельно + справку про возможность выдела. Это заключение является основным в этом вопросе.
Важно! Желательно, что бы во время выезда были все сособственники, что бы составить соглашение о разделе помещений. Это нужно для избежание дальнейших имущественных споров.
(раздел нежилого/жилого помещения на два) и выделить отдельную долю (при отсутствии самовольно построенных объектов);
мальнькую площадь всегда легче продать
в том случае, когда помещение сдается в аренду
признать право собственности в судебном порядке (если было осуществлено самовольное строительство или имеется спор).
К сожалению, далеко не каждое помещение может быть разделено на конкретные части. Например, если у здания есть три собственника, то выделение в натуре каждому из них по 1/3 возможен лишь в том случае, если реально осуществить перепланировку, которая предполагает обустройство санузлов, коридоров и отдельных входов.
То есть нельзя произвести раздел здания на помещения, просто поделив комнаты, оставив в совместной собственности все остальные помещения. Если оборудовать для всех сособственников отдельные подсобные помещения невозможно, то и раздел недвижимости на отдельные составляющие также невозможен.
Чтобы провести раздел помещения в натуре, техническую инвентаризацию и изготовить заключение о возможности раздела долевой собственности нежилого помещения(недвижимости), необходимо будет предоставить:
В определённых случаях могут понадобиться и другие документы. Поэтому чтобы точно представлять себе исчерпывающий перечень, свяжитесь с нами, и наши эксперты по разделу недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем сопряженным вопросам.
Вывод о технической возможности разделения помещений имеет такие требования:
1. Указываются данные владельца
2. На основании какого документа принадлежит
3. Техническая характеристика помещения(размер части, название объекта)
4. Точный адрес(с указанием области, города, улицы, дома и номера)
5. Характеристика объекта, общая площадь и площадь долей.
6. Обязательным является информация о составе новообразованных объектов и их адреса
7. Дополнением к данному выводу о технической возможности раздела объекта недвижимости является вариант раздела, который изготавливается отдельно и заверяется инженером.
ВАЖНО! В выводе обязательно должна быть фраза: По техническим показателям объект может быть разделен. (По технічнім показнікам обєкт може бути поділено). Эта формулировка подтверждает техническую возможность раздела(поділ часток), а именно, что раздел отвечает условиям, которые предусмотренные действующими строительными нормами.
Позвоните или оставьте заявку в виртуальной форме
После чего менеджер предложит вам выбрать удобную для вас дату и время визита техника (можно «с сегодня на сегодня»).
Для обмеров в удобное для Вас время
Регистрация и присвоение инвентаризационного номера.
С присвоенным инвентаризационным номером. Мы можем его доставить вам или вашему нотариусу бесплатно.
Важно! Порядок раздела(разделения) помещений(порядок поділу пріміщень)согласно закона.
Законом предусмотрена процедура, которая закреплена в инструкции от 18.06.2007 года № 55(Про затвердження Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна).
от 3-х часов
до 2-х дней
Компания ТОВ Б-Т-И поможет разобраться с возможностью раздела и выдела частей под ключ! Мы готовим не только документы о технической возможности, а так же вносим изменения в реестр.
Обращайтесь! Всегда рады Вам помочь!
Это важно! Что разрешено разделять, а что нет?
Разделять можно все виды недвижимости, которые имеют регистрацию. Главное, что бы они не значились как самовольно построенные или незаконно перепланированные. Но и в таких сложных ситуациях, решение есть! На помощь придёт регистрация недвижимости и внесение изменений.(ссылка на раздел сайта).
Инженер производит обмеры, уточнение и вносит в материалы инвентаризационного дела.
После этого готовится висновок, в который вносятся основные данные о вновь образованной недвижимости.
В любом случае обязательным является изготовление нового технического паспорта и выдача справки о возможном разделе помещения на 2. При этом учитываются санитарные и строительные нормы.
На сегодняшний день чаще всего делают выдел/раздел коммерческой недвижимости больших площадей, частных домой, а так же квартир с большой площадью и несколькими с/у.
ВАЖНО! Как происходит расчет доли в общей собственности?
Расчет долей в общей собственности на объекты недвижимого имущества выполняется по заявлениям всех совладельцев объектов недвижимого имущества, а если нет согласия всех совладельцев по изменению долей вопрос решается в судебном порядке.
По закону Украины, после решения о разделе помещения и технического раздела/выдела жилых/нежилых помещений, обязательно требуется внести изменения в реестр. Это можно сделать, обратившись:
— в МФЦ(Например «Готово», на м. Печерская). По срокам это займет около 1 месяца. Вам потребуется оплатить гос. пошлину. Основным минусом может быть отказ в регистрации, или отправка на доработку.
— Обратиться в регистрационную службу. Этот вариант немного дороже, но зато 100% гарантирует, что в течении 2-3 дней, вы получите на руки готовые документы о внесение в ресстр.(Витяг про реестрацію). Более точную стоимость Вы можете уточнить у наших менеджеров, а так же заказать услугу «под ключ».
ВАЖНО! Как происходит расчет доли в общей собственности?
Расчет долей в общей собственности на объекты недвижимого имущества выполняется по заявлениям всех совладельцев объектов недвижимого имущества, а если нет согласия всех совладельцев по изменению долей вопрос решается в судебном порядке.
Наши консультации бесплатны даже для тех, кто не пользуется нашими услугами.
Наши техники вооружены современным профессиональным оборудованием, позволяющим производить высокоточные замеры с большой скоростью.
Компания обладает официальным квалификационным сертификатом Министерства регионального развития.
Никаких затягиваний сроков, бюрократических проволочек и очередей.
При оформлении документации мы учитываем ваши пожела ния. В любой ситуации – мы на вашей стороне.
Наш головной офис находится возле метро в центре Киева.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ РАЗДЕЛА/ВЫДЕЛА
Выражаем свою благодарность за раздел совместного помещения с супругом. У нас было в собственности здание, которое нам очень быстро помогли разделить. Через несколько дней у нас на руках уже было 2 техпаспорта и заключение. Спасибо большое за ВАшу оперативность и подробные консультации.
Долго не мог продать свое офисное помещение, заказывая технический паспорт в разговоре с инженером узнал о возможности раздела моего помещения на несколько. Технически площадь это позволяла. В итоге, мне все сделали «под ключ» с регистрацией. Я очень доволен и благодарен. В течении месяца продал одну часть, а другую сдал в аренду.
Заказать раздел/выдел
Получение раздела/выдела получается дешевле!
Гарантированная скидка
Работаем по Киеву и Киевской области
г. Киев, метро Дружбы Народов, бульвар Дружбы Народов, 23, офис 11, (Дом мебели 3 этаж).
+38 (068) 108-40-88
